Consultas y seguimiento
Reuní los datos de contacto, el historial de consultas y la persona responsable. Seguí cada consulta con el acceso que corresponde a tu función.
TSIGNS · Inmobiliarias
Software de gestión para tu inmobiliaria.
Organizá consultas, reservas, ventas, alquileres y renovaciones con TSIGNS. Consultá los documentos y el estado de cada operación, distribuí comisiones y seguí la administración mensual de alquileres en una misma plataforma.
Reservas y documentos
Registrá la reserva y consultá sus documentos. En operaciones que admiten refuerzos, el total reúne la reserva inicial y los refuerzos, con su composición interna disponible.
Comisiones por persona
Separá los honorarios de la operación de la comisión de cada integrante. Registrá la captación, la venta y otras participaciones cuando interviene más de una persona.
Alquileres y renovaciones
Consultá las operaciones y su distribución interna de honorarios. Los importes previstos pueden revisarse antes de finalizar; la imputación de comisiones se realiza al cierre.
Administración de alquileres
Organizá propiedad, propietario, inquilino, valor del alquiler, comisión y cobros mensuales. Revisá los estados de pago del período.
Informes de operaciones firmadas
Seleccioná fechas, vendedoras y tipos de operación para revisar ventas, alquileres y renovaciones finalizadas. Consultá el informe o descargalo en PDF.
Un circuito claro, desde la consulta hasta la firma
- Registrá la consulta. Identificá al contacto y a la persona responsable del seguimiento.
- Prepará la reserva. Completá los datos de la operación, su importe y los documentos que correspondan.
- Distribuí las comisiones. Indicá quién participó y cuánto le corresponde, sin confundir esos importes con la reserva.
- Finalizá con los datos completos. El usuario habilitado registra el cierre. Las comisiones individuales se imputan en ese momento.
- Revisá los informes. Consultá lo firmado durante el período y el detalle por vendedora.
Reserva, honorarios y comisión individual
Una reserva de compra puede tener un importe inicial y uno o más refuerzos. Esos pagos componen el total de la reserva, pero no representan la comisión de la vendedora. En las reservas de alquiler se registra una sola reserva, sin refuerzos.
Los honorarios de la inmobiliaria y la distribución interna tienen su propio registro. Esta separación permite revisar las participaciones de cada persona y calcular el ingreso que queda para la empresa sin contar dos veces el mismo importe.
Entender la diferencia entre reserva, comisión e ingreso
Para equipos que administran y comercializan
Las operaciones de venta y la administración mensual de un alquiler tienen ritmos distintos. TSIGNS reúne ambos circuitos con sus datos específicos: documentos y cierre de la operación por un lado; propiedad, inquilino, comisión y cobranza mensual por el otro.
Los permisos definen quién puede consultar, editar, aprobar o finalizar. Al evaluar la plataforma, revisá con tu equipo qué responsabilidades necesita cada rol y qué información debe ver.
Qué revisar durante una demostración
Pedí recorrer una operación con datos de ejemplo: reserva, refuerzo cuando corresponde, distribución entre dos personas, cierre e informe por fecha. Para administración, revisá también un mes cobrado y otro pendiente. Así podés comprobar el circuito que necesitás usar todos los días.
Preguntas frecuentes
¿Qué software puedo usar para gestionar mi inmobiliaria?
TSIGNS es una plataforma web para equipos inmobiliarios que necesitan organizar consultas, reservas de venta, alquileres, renovaciones, comisiones y administración de alquileres. La información se consulta por operación y con permisos por usuario.
¿Permite asignar comisiones a más de una vendedora?
Sí. La distribución interna de una operación puede registrar varias personas y su participación, como captación o venta. Las comisiones asignadas se imputan al finalizar la operación, según los controles y permisos configurados.
¿La reserva y la comisión de la vendedora son lo mismo?
No. La reserva registra el dinero entregado para la operación. Los honorarios de la inmobiliaria y las comisiones individuales son conceptos distintos y se registran por separado.
¿Puedo administrar alquileres mes a mes?
Sí. Administración de alquileres organiza propiedad, propietario, inquilino, valor del alquiler, comisión y seguimiento de cobros por mes. Es un circuito distinto del registro de la reserva o la firma del alquiler.
¿Puedo generar informes por vendedora y por fecha?
Sí. Los informes de operaciones firmadas permiten seleccionar fechas y tipos de operación, con detalle por vendedora. Computan operaciones finalizadas, por lo que una reserva pendiente no debe interpretarse como una venta ya firmada.
¿Los clientes o buscadores pueden ver las comisiones?
La información operativa se consulta dentro de la plataforma con una cuenta y los permisos correspondientes. Las páginas públicas describen el producto y no publican los registros de clientes ni las comisiones del equipo.